ライオンズマンション三鷹第3

  • 東京都武蔵野市中町三丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,498万円
82.2万円/㎡
相場
3,320万円
78.0万円/㎡
2,143
2,928
3,712
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,928万円〜3,712万円
68.8万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション三鷹第3
3,498万円（82.2万円/㎡）/ 1階 / 42.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は82.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/203,498万円82.2万円1階 42.56㎡ 1LDK南西
2025/10/293,598万円84.5万円1階 42.56㎡ 1LDK南東
2025/10/173,698万円86.9万円1階 42.56㎡ 1LDK南東
2025/09/193,788万円89.0万円1階 42.56㎡ 1LDK南東
2025/06/103,488万円82.0万円1階 42.56㎡ 1LDK南東
2025/05/283,588万円84.3万円1階 42.56㎡ 1LDK南東
2025/04/153,688万円86.7万円1階 42.56㎡ 1LDK南東
2025/03/043,888万円91.4万円1階 42.56㎡ 1LDK南東
2025/01/293,988万円93.7万円1階 42.56㎡ 1LDK南東
2024/03/053,999万円94.1万円6階 42.51㎡ 1LDK北西
2023/09/264,199万円98.8万円6階 42.51㎡ 1LDK北西
2023/09/221,030万円55.1万円5階 18.7㎡ 1R南東
2023/09/171,050万円56.1万円5階 18.7㎡ 1R南東
2023/08/291,080万円57.8万円5階 18.7㎡ 1R南東
2023/08/241,100万円58.8万円5階 18.7㎡ 1R南東
2023/08/244,299万円101.1万円6階 42.51㎡ 1LDK北
2023/06/104,499万円105.8万円6階 42.51㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
ライオンズマンション三鷹第3
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 3,498万円82.2万円42.56㎡1LDK1階 / 7階建 南西1984年31戸RC
2024/02/27境央マスターズ
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅2分 3,000万円70.2万円42.75㎡2LDK4階 / 6階建 南1979年12戸RC
2025/07/13武蔵境永谷タウンプラザ
武蔵野市境南町三丁目
武蔵境駅3分 2,980万円62.9万円47.4㎡2LDK4階 / 5階建 南1981年21戸RC
2024/03/06ライオンズマンション武蔵境
武蔵野市境南町五丁目
武蔵境駅13分 3,680万円72.0万円51.12㎡2LDK4階 / 5階建 東1983年35戸RC
2024/09/30あゆみビル
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 3,699万円85.1万円43.45㎡2DK6階 / 7階建 西1987年50戸RC
2023/10/08ファミネス武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 2,699万円63.9万円42.21㎡1LDK3階 / 8階建 北東1982年34戸SRC
2025/11/16ガーデンパレス武蔵野
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 3,299万円64.3万円51.34㎡2LDK3階 / 9階建 東1982年39戸SRC
2024/02/09武蔵境独身寮
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 4,580万円87.7万円52.25㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1987年50戸RC
2025/06/27ルーバンハイツ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 3,980万円91.0万円43.74㎡2DK1階 / 5階建 北西1985年55戸RC
2024/06/01ルーバンハイツ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 3,990万円91.2万円43.74㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年55戸RC
2025/11/26ヴェルメゾン武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅10分 3,199万円73.2万円43.69㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年11戸RC
2025/11/06ヴェルメゾン西久保
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 2,780万円66.4万円41.86㎡1LDK3階 / 3階建 南東1982年6戸RC
2024/02/09ローラン武蔵野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 3,780万円98.7万円38.29㎡1LDK4階 / 5階建 南1985年10戸RC
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三鷹駅8分 2,800万円68.2万円41.04㎡1LDK2階 / 3階建 南西1982年11戸RC
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2025/10/06吉祥寺北町ハイツ
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅23分 3,680万円79.2万円46.46㎡2LDK2階 / 3階建 北西1983年17戸RC
2023/07/08ローラン武蔵野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 3,790万円99.0万円38.29㎡1DK+4階 / 5階建 南西1985年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、武蔵野市では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は武蔵野市の平均と比較して7.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
武蔵野市
76.4万円/㎡
前年比-12.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション三鷹第3
所在地東京都武蔵野市中町三丁目
交通中央線三鷹駅徒歩10分
築年月1984年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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